“十一”黄金周深圳楼市成交低迷

　　十一黄金周期间，深圳楼市遭遇了寒流，七天下来新房的成交量只有82套，平均每天不到12套，最低一天成交量只有6套。

　　今年十一前后，深圳共有五个楼盘开盘，共推出了2600多套商品住宅。这些楼盘主要分布在深圳龙岗区和宝安区，均价从每平方米8000元到19000元不等。但与年初楼盘开盘就被一抢而空的情形不同，近一段时间来，购房者的观望情绪明显增强。这些新楼盘中，签署认购协议的不到总销售量的四成。与此同时，新房成交价也普遍低于节前的价格。专家介绍，按深圳正常的房屋交易量计算，每年大约交易1000万平方米新建商品住宅，按每套房100平方米计算，那么每年正常情况下应该有10万套新房的成交量，平均每天成交近300套才属正常。而目前的房屋销售可以说是跌到了谷底。

　　此外，深圳二手房交易也延续了9月份以来的清淡局面，成交量和价格都是持续低迷。

　　业内人士认为，一段时间以来，国家和深圳当地调控楼市的新规密集出台，在一定程度上遏制了投机行为，这也是近期深圳楼市比较清淡的主要原因。