江苏住宅地价上半年涨7.99%

　　江苏省国土资源厅昨日发布的城市地价动态检测成果显示，上半年该省的综合地价为903.85元/平方米，比去年增长了7.18%，其中住宅用地平均地价为932.56元/平方米，比去年年底增长了7.99%。其中，南京市区住宅地价为3059元/平方米，为全省最高，比去年年底增长了9.48%。

　　从地域空间来看，苏南、苏中、苏北三大区域地价水平仍呈梯度分布，苏南居首，苏中居中，苏北最低；地价涨幅却恰恰相反，苏北增长最快，苏南最低，分别为5.26%、9.6%、11.58%。但从不同的国土用途来看，三地各有特点———苏北商业用地地价涨幅位于首位，苏中住宅用地涨幅第一，苏南工业用地涨幅最快，达到20.56%。

　　据该厅副厅长吴震强介绍，苏南地区中，南京的地价水平还是保持最高，镇江水平最低，地价的增幅呈苏州、常州、镇江、南京、无锡递减趋势。监测报告显示，南京市区的商业地价为4011元/平方米，住宅地价为3059元/平方米，均为全省最高，半年分别上涨了3.49%、9.48%。

　　对导致地价上涨的原因，吴震强介绍分析，上半年该省经济继续在高位上稳定运行，经济的持续发展、基础设施的日益完善以及土地供应总量的紧缩，加大了土地供需矛盾；而房地产的需求旺盛，以及商品住宅价格持续上涨进一步抬升了该省地价。