万科前三季净利增31.9%

　　房地产巨头万科A（000002）昨日公布三季度报。公告显示，公司前三季度实现营业收入141.7亿元，实现净利润19.2万亿元，分别较去年同期增长66.6%和31.9%。其中第三季度实现净利润2.19万亿，同比增长36.2%。同时，公司昨天还发布了2007年全年净利润较去年预增100%-150%的公告。

　　由于去年以来公司实施了资本公积金转增股本方案使公司股份增加50%，加上2006年底和1007年8月两次定向增发，这使得公司总股份增加73.1%，所以从公司昨日公布的第三季度财务报表上看，虽然公司第三季度虽然净利润同比增长36.2%，但其每股收益却仅为0.04元，同比下降20%。

　　1-9月份，公司累计实现销售面积441.6万平米，销售收入367.9亿元，均已超过去年全年水平，分别比去年同期增长113.4%和181.5%。实现结算面积153.1万平方米，结算收入139.2亿元，分别比去年同期增长31.9%和67.1%。

　　第三季度，公司实现销售面积193.4万平方米，实现销售金额168.7亿元；较上年同期分别增长128.6%和197.0%。因公司装修房比例上升，结算节奏有所放缓。三季度共实现结算面积29.9万平方米，结算收入29.8亿元，同比分别增长15.0%和66.5%；同时，公司公告称，因上半年公司销售大幅度增长，预计四季度结算量将显著上升。截至9月底，公司尚有385.7万平方米已销售资源未竣工结算，签约金额合计约310.7亿元。

　　昨日公布的季报显示，香港商人刘元生以持有8253万股成为第二大流通股股东，以万科昨天35.82元收盘价计算，市值近30亿元。资料显示，与王石是密切的商业伙伴的刘元生当初对万科的累积投资仅为400多万元，如今19年之后，400余万元投资变成近30亿元市值。投资增长600倍。

　　万科昨日报收于35.82元，涨1.04%。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。