中粮地产拟发12亿元公司债

　　10月30日，中粮地产（000031）发布公告称，计划首期发行不超过12亿元公司债券，此次发行公司债不向原A股股东配售。

　　中粮地产拟发行的公司债券面值为100元，按面值发行，期限为不超过10年，募集资金拟用2.4亿元偿还商业银行贷款，剩余资金用于补充公司流动资金。中粮地产前三季度实现净利润2.76亿元，每股收益0.382元。公司预计，2007年净利润同比增长50%至100%。

　　自8月14日《公司债券发行试点办法》实施以来，已经有长江电力、金地集团、华能国际等近15家上市公司发布了发行公司债的预案，并且长江电力公司债已经登录上海证券交易所固定收益交易平台。

　　目前，有意通过发行公司债融资的上市公司主要集中在两类。首先是房地产行业，包括万科、金地集团和中粮地产。其次，电力、水务、交通等公共设施类上市公司也对公司债表现出浓厚的兴趣，这类企业包括大唐发电、华电国际、华能国际等。

　　早在《公司债券发行试点办法》实施之前的6月6日，中国银监会业务创新监管协作部主任李伏安就在“2007中国房地产投融资大会”表示，今后地产企业融资应避免走“银行贷款”、“上市股权售让”两个极端，而应更多地选择中间产品，如发售公司债。

　　公司债的大门敞开拓宽了房地产公司直接融资渠道，并且也节约了房地产企业的财务负担，降低了房地产企业对银行信贷的依赖。