世纪中天(000540):销售良好,迎接挑战

异动原因：

　　预计公司2007年度净利润较上年同期将出现大幅度增长，同比增长幅度在900%至950%之间。业绩变动原因说明：2007年，由于产品市场认同度较高，销售状况良好，主营业务收入较上年同期增幅较大，预计可结转收入的产品中有一定比例的商场、中高档商品房等，因此2007年内可实现净利润较上年同期相比有大幅度增加。

　　投资亮点：

　　(1)公司是贵州省唯一的房地产上市企业，具有一级房地产开发资质，总资产近13亿，AAA信用等级，是贵阳市城市建设与开发的重要力量，具有良好的企业形象。

　　（2）由世纪中天开发建设的贵州唯一的国家住宅试点小区中天花园一期工程，顺利通过了建设部的综合验收，并获得全国优秀试点小区殊荣。已完成的中天星园、中天广场一、二期项目，对贵阳市房地产业的整体进步起到了重要的推动作用。

　　（3）世纪中天各在建项目进展顺利，南湖别墅项目将于下半年开始销售。此外，世纪中天还聘请朗涛公司为世纪中天品牌战略出谋划策，并跟麦肯锡等世界知名公司有所接触，希望为公司未来发展助力。

　　风险提示：

　　1、房地产企业属于资金密集型行业，国家加强宏观调控的力度将给公司带来巨大的资金压力。

　　2、随着房地产市场格局的新变化，从粗放时代走向精细时代，房地产行业逐步走向成熟，行业集中化趋势出现，垄断逐步出现。企业筹资金融环境、金融创新的变化对企业的运行模式提出了挑战。

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