本报讯 (记者 张奕)上海中心城区首块书面竞价地块———新江湾城D3地块昨天进行现场竞价,上海仁恒房地产有限公司以13.01亿元“一口价”拿下该地块。据测算,这一报价使新江湾城D3地块的土地成本达到了每平方米2万元。
根据市房地资源局发出的《关于调整住宅类用地挂牌现场竞价规则的通知》,上海从今年9号国有土地使用权挂牌出让公告开始,对住宅类用地实施新的现场竞价方式,由以往的竞买人直接举牌改为书面报价。
记者在昨天新江湾城D3地块竞价现场看到,新江湾城D3地块的起始报价为5.51亿元,至挂牌结束,共有福永集团、华润置地、佳兆业、绿城集团、庆隆投资、上海城建、上海仁恒、盈莉公司等8家开发商要求竞价,按规定转入现场竞价程序。开发商们在10分钟的规定时间内,当场书面填写了现场报价单,密封后交现场公证人员。随后,主持人当场拆封并宣读各家报价,结果显示除一家放弃竞价外,其余7家中有4家报出了10亿-11亿元之间的价格,而上海仁恒以高出第二名2.16亿元的价格,最终获得了该地块。
昨天进行现场竞价的新江湾城D3地块位于江湾城路以西、国晓路以北、政和路以东、殷行路以南,占地面积5.4208公顷,容积率为1.2,是新江湾城出让的第4块土地。此前出让的D1地块,起始价为 5.1亿元,经过14家开发商6轮现场举牌竞价,最后由绿城公司以12.6亿元获得。
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