南京二手房交易量价齐跌

　　⊙新华社电 记者 邓华宁

　　11月上旬，南京二手房成交价格相比10月同期降了1．68％，成交量也出现萎缩，这是南京市二手房价格在经历了两个月的滞涨后首次下跌。

　　据南京市365地产家居网统计，11月上旬，南京市个人二手房挂牌量为6366套，相比10月下降4．59％，成交量为1225套，比10月下旬减少了312套。10月南京全市二手房成交量相比9月下降4．82％，房产市场相比前期略显低迷。11月上旬，全市二手房挂牌量没有继续前期的迅猛增长而是止步不前。南京市二手房价格经历了两个月的滞涨期。据房管部门公布，8月份，全市二手房成交均价在7400元/平方米，9月份近7600元/平方米，10月份略高于7600元/平方米，11月上旬，南京二手房价开始出现下跌之势。

　　据“我爱我家”统计，11月上旬与10月同期相比，二手房房源量增加了18.25％，客源量增加9.66％，成交量减少了14.63％。业内人士分析，房贷政策的调整对房产市场中的部分买房需求产生抑制作用，特别是对那些改善居住条件的购房者。