房产中介寻求经营突围 网上店铺成竞争利器

　　随着我国房产中介市场的竞争日趋激烈化和同质化，各大房产中介近期纷纷将竞争的重心逐渐转向网上，以谋求品牌竞争的优势地位。记者了解到，随着近期各大房产中介纷纷在口碑网建立中介网店，各大房产中介的网上之争也随之热闹起来。

　　早在8月份，全国最大本地搜索社区口碑网旗下房产频道于就推出了“e房宝”。基于口碑网强大的用户群和浏览量，很多房产中介纷纷与口碑网建立合作关系，开设“e房宝”网店，以配合网店开展网络推广,提升网络营销所来的房产交易量。

　　据了解，自中大恒基与口碑网正式展开网上开店合作以来，像21世纪不动产、中原物业、我爱我家等著名房产中介纷纷进驻口碑网，开设中介网店。其中，21世纪不动产将在全国建立起400家“e房宝”中介网店,包括北京、上海、广州、深圳等重点城市以及部分二级城市。而我爱我家、千万家等大型房产中介也在口碑网上开设数百家中介网店，并渗透到几乎所有实店渠道所在区域。

　　由于近期消费者网上找房的需求一直处于快速增长的状态，以北京为例，以前北京85%的人是通过中介寻找房源，而现在已有超过半数的租赁者通过网络租房。需求的增长给房产中介带来了新的契机，互联网上庞大的房源信息和便捷的搜索操作，早已吸引了众多的房产中介人员、房产经纪人，数以万计地活跃在全国各大房产信息平台上，这成为传统房产中介不容忽视的一块全新营销阵地。

　　早在今年7月，中大恒基就与口碑网签订战略合作协议，双方在租房、二手房领域展开深度合作，“目前我们有30%-40%的交易量来自互联网，口碑网以中介网店的形式承接寻找房源的消费者，我觉得是一个很大的进步，通过这样的形式真正在网络上打造我们的品牌，建立品牌的可信度和影响力。”中大恒基总经理付严认为，线上更容易将品牌中介的诚信口碑传递开来，得到消费者的光顾和认同。

　　“目前，21世纪不动产、我爱我家、中大恒基、中原物业等知名房产中介已经陆续入驻口碑网中介网店，网上找房作为最主要的租售通道，已经被房产中介所洞察。”口碑网房产频道负责人告诉记者，很多房产中介利用口碑网的“e房宝”建立了众多网店，所属区域包括了中介厂商的几乎所有实店区域，实店的竞争中心正在逐渐转移到网上。

　　业内专家分析认为，房产中介纷纷在网上开店展开新一轮竞争攻势，这是房产品牌经营和保证交易量的崭新出路。随着各大房产中介网店的竞争的“白热化”，中介网店之争也将进入优胜劣汰的“战国时代”。而这种以线上网店配合线下实体店铺相结合的模式也将逐渐代替传统营销模式，房产中介网上营销也将推动我国房产行业的健康有序发展。