收购与买地同步进行 招商地产不宜继续杀跌

　　BY别冶每日经济新闻

　　招商地产（000024）昨日公布两项投资公告，公司控股子公司广州启迪科技园投资公司通过增资扩股的方式以3.5亿元获得广州市番禺创新科技园70%股权，并对其增资；另外公司子公司漳州招商房地产竞得一幅编号2007-B1地块的使用权，土地价格为1.86亿元。上述两项投资合计5.36亿元。

　　据介绍，创新科技园原系广州市番愚区人民政府国有资产监督管理局设立的国有独自公司，注册资本为300万元。公司对其增资后，创新科技园注册资本将增至1.5亿元，广州启迪科技园投资公司以现金3.5亿元投入创新科技，其中1.05亿元作为认缴的出资额并持有创新科技70%的股权。

　　另外，此次漳州招商房地产竞得的编号2007-B1地块，北侧地块占地面积为54052.41平米，南侧地块占地面积28398.3平米。土地用途为商住，商业40年，居住70年。

　　分析人士认为，创新科技园拥有番禺区石楼镇86.61万平方米的工业用地，将设立为清华科技园广州创新基地。清华科技园项目是促进番禺产业结构调整升级，增强区域科技创新能力和可持续发展能力的关键性项目。同时，此次漳州拿地相对低廉，项目未来销售利润率将有保障，预计实现销售收入在4亿元以上。今年下半年以来，公司扩张加快，多管齐下进行土地储备积累，因此未来开工、竣工量有望加速增长，业绩增长有望继续超预期。

　　公司作为地产行业龙头，未来前景值得看好。鉴于该股短期内的累计跌幅较大，公司价值将逐步显现出来，在目前价位投资者不宜继续杀跌。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。