两度借道产交所 中邮集团大手笔剥离酒店资产

　　⊙本报记者 索佩敏

　　随着中国邮政改革向纵深推进，其主辅业剥离进程也在逐步加快。近日，中邮集团再度宣布，将旗下60家酒店资产在北京产权交易所挂牌出让。加上今年3月首次挂牌的30家，目前中邮集团已经成功剥离了90家酒店的相关资产。昨日，中邮集团相关人士和一位产权交易专家接受上海证券报采访时均表示，中邮集团酒店分布区域广泛，其中相当一批具有地处市中心的地理优势，对于投资者来说是最大的亮点。

　　今年3月22日，中邮集团所属的首批30家酒店资产开始在上海联合产权交易所挂牌交易。首批挂牌的30家邮政酒店分布于全国17个省（区、市），其中四星级4家，三星级13家，二星级及以下13家。这些酒店大多处于市中心、火车站等交通便利地区或者旅游风景区。据了解，首次挂牌酒店中的11家被马来西亚林氏家族旗下的卓越金融打包买下。

　　初尝甜头的中邮集团，于近期再次推出第二批挂牌出让的60家酒店。据了解，此次挂牌的主要是各个邮政公司的宾馆、酒店或者度假村，也包括部分公司的培训中心和办公大楼，主要集中在四川、浙江和山东三个省份。

　　对于中邮集团两次剥离酒店相关资产，接近中邮集团的人士昨日对上海证券报表示，此举主要是为了盘活资产和集中精力办好主业。目前中邮集团共有企业1000余家，其中宾馆、饭店、招待所等所占比重较大。根据酒店数量多、效益不高等现状，集团公司确定了“尽快退出、不再自营；加快盘活、规范操作；积极稳妥、分步实施”的原则。所有酒店力争于2008年底前分期分批陆续推出。而在剥离辅业后，中邮集团可以集中精力做好邮政、速递等核心业务，以加强自身的竞争力。

　　而对于投资者来说，中邮集团酒店最大的优势在于其地理位置。据产权交易界一位专家介绍，中邮集团的酒店分布区域广泛，而且由于经营多年，已经具有一定的市场资源，因此，可以满足那些希望在酒店业一次性广泛布局的投资者。此外，中邮集团有相当一批酒店位于市中心，其地理位置十分优越。

　　这一说法也得到了上述邮政人士的认同。该人士表示，由于中邮集团的酒店大多修建得较早，因此往往拥有比较优良的地理位置。除了市中心外，还有部分酒店分布在旅游景点。在规模上，既有四星级的大型酒店，也有招待所级别的中小型酒店。不过，该产权专家也指出，中邮集团的部分酒店还存在一些历史遗留问题，例如权属问题、人员安置问题等等，这些都是投资者需要考虑的细节。

　　■观点

　　专家：此举或为中邮上市做准备

　　⊙本报记者 卢晓平 实习记者 邝凯文

　　中国邮政集团大手笔剥离非主营的酒店业，其原因何在？中国人民大学商学院教授、博士生导师卢东斌在接受记者采访时对此进行了点评。

　　卢东斌教授分析认为，中国邮政集团此举恐怕有两个方面的主要原因，最主要的目的是要突出主业，发挥它的核心竞争力。另一方面，酒店类资产可能给中国邮政带来了一些负担，它想通过这种形式剥离这部分资产，为上市做准备。

　　他表示，目前中国的企业在与国外的企业竞争过程中，迫切需要拥有一个平等的平台和环境条件。国外像UPS这样的大型物流企业通过长期发展，主业鲜明，核心竞争力充分，在具有较强的雄厚实力之后，才开始慢慢进入到其他领域，带动其他产业的同步发展。我们可以从中学习和领悟到一些真谛。

　　“我们现在的情况可能正好相反，在主业竞争力并没有完全形成的情况下，一些不相关的辅业已经成为企业发展的累赘，这将严重影响企业主业的发展。”卢东斌教授告诉记者。

　　他认为，通过剥离辅业等行为，强化主业，将逐步形成企业主业在行业内的竞争实力。

　　卢东斌教授给记者打了个比方：现在我国企业与海外同类型的企业相比，主业还是拥有较强的核心竞争力的。中国邮政拥有非常好的资源，但主业不突出，反而影响了其核心竞争力的形成。通过现阶段辅业剥离，可以强化发展主业。一旦主业进一步发展壮大以后，可以再根据情况逐步扩展到其他领域，实现有竞争力内涵的多元化发展。