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商品房销售面积为竣工面积2.1倍

  1-10月份,全国商品住房竣工面积2.32亿平方米,销售面积达4.89亿平方米。国家发改委昨日分析指出,我国住房市场需求旺盛,供求矛盾比较突出,房价涨幅呈加快之势。

  今年1-10月,全国商品住房竣工面积2.32亿平方米,同比增长8.8%,增幅比去年同期上升0.1个百分点。

销售面积达4.89亿平方米,同比增长33.1%,增幅比去年同期上升21.4个百分点。相比之下,销售面积是竣工面积的2.1倍,可见市场需求的旺盛。

  此外,从市场正在销售的住房情况看,结构调整进展较慢,40个重点城市新建商品住房套型建筑面积90平方米(含)以下的住房批准预售面积为4973万平方米,仅占25.8%。

  国家发改委投资研究所房地产研究中心副主任刘琳曾指出,房价上涨的最大推手应该是供求关系。

  

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