南京滞销二手房频频“售转租” 租金未现明显下滑

　　来南京打工的谢先生近日在网上发布了一条房屋求租信息，打算在集庆门一带租一套二手房。没料到此后他的手机竟然成了“热线”，在刚刚过去的双休日里便接到了七八个电话邀其看房，与过去有天壤之别。中介人士表示，临近年底，部分滞销的二手房转售为租的现象十分明显，不过租金并没有因为房源增多而下滑，基本维持不动。

　　谢先生告诉记者，他是上周四在网络上发布求租信息的，希望在位于集庆门的来凤小区附近租住一套50平方米左右的二手房，并在网上留下了手机号码。在随后的几天里，谢先生接连接到七八家中介公司邀其看房的电话，双休日便上门看了四套房源。

　　南京中原地产相关人士告诉记者，每年到了这个时候，一些滞销的二手房转售为租的现象就会十分明显。这些房源多半面积较小，一般在60平方米以下，而且年代较旧，不受市场欢迎。他们公司最近已经接到不少房主打来的电话，要求将原本打算出售的二手房转为出租，这一比例已经占到全部二手房待售房源的近两成。其他多家中介公司也表示，近期二手房买卖市场确实比较低迷，部分房主要么压低价格，要么转售为租。

　　记者注意到，虽然二手房租赁市场的房源有所增加，不过房屋租金并没有出现下滑。谢先生告诉记者，他看上的来凤小区一个小套的租金差不多要1200元，与半年前基本相当，中介方也告诉他，房租没有让步的空间。(马祚波） (来源：扬子晚报)