中国楼市限外政策频出 海外资本投资热度未减

　　中新社北京十二月十二日电(记者阮煜琳)全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕今天发布的《二00七年第三季度亚洲地产投资研究报告》显示，中国政府在今年六月之前推出的一系列关于投资活动的宏观经济调控措施，并未明显减弱海外投资者的投资热情。

　　研究报告显示，北京、广州等地第三季度房地产投资市场的热度并未受到政府持续宏观经济调控的影响，巨大的投资收益强化了投资者对写字楼和商铺的兴趣。越来越多的海外资本参与了土地收购和开发，国内公司财力的增强也导致地价节节攀升。

　　尽管政府仍不断出台规定限制外资投资房地产，上海投资市场在第三季度表现仍十分活跃。China RealEstateOpportunities公司投资约七点零八亿美元收购了一些多用途物业项目，其中包括长宁区的上海城和黄埔区的中环广场。香港上市公司天安中国投资有限公司和金汇投资有限公司成立合资公司以一点零五亿美元收购了永新广场。

　　同样，本季度广州多个区域都创出了购房成本的新高。据报，广州南湖附近的一个别墅项目的整栋成交价高达二十亿元人民币。