银行第二套房贷认定标准亟待“变脸”

　　本报讯徐可奇《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》公布后，记者昨日从上海多家银行的相关人士处了解到，此前各家商业银行根据今年9月27日发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》所制订的部分房贷条款面临修改，尤其是第二套房贷的认定标准更亟待“变脸”。

　　交通银行总行的相关人士昨天在接受记者采访时表示，在央行和银监会确定第二套房贷款以借款人家庭为单位后，原来以个人为单位认定第二套房的银行将在近期从速修改认定标准，但对于已经审批的房贷仍将按照原来的标准继续执行。

　　多数银行负责房贷业务的工作人员向记者反映，在将公积金贷款也列入了第二套房贷的认定参考项后，银行今后审核客户的房贷申请资料时将会与公积金管理中心合作，但目前银行方面还没有与公积金管理中心的信息系统实现对接。

　　银行业内人士表示，近期主要工作是使第二套房贷的认定标准与央行规定接轨，在此期间只接受客户的房贷申请但不会马上作出审批。