四川联拍举槌拍卖 3.6亿成都饭店花落新东家

　　 14日，由四川联拍拍卖公司举槌拍卖了成都饭店，一位不愿意向媒体透露单位名称和个人姓名的神秘买家，以起拍价3.6亿元成功竞得，使这家曾经在成都小有名气的饭店从此获得了新生。

　　86号竞买人唱“独角戏”

　　上午10点15分，当拍卖师宣布“成都饭店起拍价3.6亿元，每次加价500万元，现在开始应价！”后，拍卖场上先是短暂的冷场。

　　“下一个价位是3.65亿元。”拍卖师一边报价，一边用眼睛向竞买席上搜索。但无论拍卖师怎样介绍成都饭店的投资价值，就是再没有竞买者举牌应价了。拍卖师只好把每次的加价幅度由最初的500万元逐级下降到400万元、300万元、200万元，最后下降到100万元。

　　“3.6亿元，第一次！3.6亿元，第二次！3.6亿元，第三次！”拍卖师手起槌落，就这样，86号竞买人成为了成都饭店的“新主人”。

　　面对媒体记者的“长枪短炮”，86号竞买人却一言不发。后来，拍卖公司有关人士接受了记者的采访。这位人士称，参加此次拍卖活动并缴纳了竞买保证金的共有2家。其中成功竞得成都饭店的86号竞买者是成都本土的一家房地产开发公司。

　　3.6亿买饭店物超所值

　　“成都饭店24亩土地使用权，按目前2000万一亩的价格，也值4.8亿元。”拍卖公司有关人士说，而且还有3万多平方米的房产和全部酒店设施。如果不是在“年关”之时拍卖，估计这个价格是落不下槌的。

　　据了解，成都饭店之所以走到今天这个境地，都因债务缠身。1997年9月，成都饭店转让给（香港）志威置业有限公司，并曾更名为“成都奥斯卡?成都饭店”。然而，志威公司及其开办的四川维特公司迟迟未付清全款，随后又分别向成都市商业银行营业部、四川省国际信托投资公司贷款200万元和1000万元，逾期未还。到现在还欠下转让金、借款共计1.35亿元。终因债务纠纷，成都中院在不影响该饭店正常经营的情况下，采取强制执行措施，宣布由上海锦江集团国际管理公司托管成都饭店，托管从2001年至资产处理完毕止。

　　成都饭店有关人士称，在托管的这六年间，成都饭店已步入稳步发展，生意一年比一年好。该人士甚至透露，只有在接管第一个月有亏损，第二月持平，第三个月就开始盈利。然而，由于目前饭店处于“无业主”状态，诸如在处理卫生、工商等年检问题时，遭遇了很多麻烦。同时，在打造饭店品牌，改善饭店软硬件条件时，一个“托管的饭店”本身的发展受到了局限。由此，通过拍卖找到一个新东家，这是成都饭店再度辉煌的希望。