国家统计局昨天发布消息,11月份的“国房景气指数”为106.59,比10月份上升0.85点,同比上升2.67点,攀至两年来的最高点。这也是自今年3月以来,“国房景气指数”连续8个月环比攀升。
今年以来房地产开发投资快速增长,房地产开发投资分类指数为104.53,比10月份上升0.11点,同比上升3.07点。
11月土地开发面积分类指数为98.04,比10月份上升0.42点,同比回落3.49点。1-11月份,全国房地产开发企业完成土地开发面积2.14亿平方米,增长8%。
房屋施工面积分类指数为105.54,比10月份下降0.10点,同比上升2.78点。1-11月份,全国房屋施工面积21.66亿平方米,增长23.0%。其中,住宅施工面积17.11亿平方米,增长24.2%;办公楼施工面积7930万平方米,增长18.4%;商业营业用房施工面积2.39亿平方米,增长12.4%。
由于房屋需求强劲,商品房空置面积减少。商品房空置面积分类指数为111.97,比10月份上升1.26点,同比上升6.54点。截止到11月末,全国商品房空置面积为11797万平方米,同比下降4.5%。其中,空置商品住宅5766万平方米,下降14.2%。
“国房景气指数”以100为临界值,指数值高于100为景气空间,低于100则为不景气空间。今年第一季度,“国房景气指数”逐月下跌,4月份开始止跌回升,从3月份的101.22上升到102.65。
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