居民储蓄意愿回升 投资热情下降

　　央行昨天发布的《2007年第4季度全国城镇储户问卷调查》显示，近半数的被调查者认为物价过高，同时城镇居民的储蓄意愿止跌回升，投资股票和基金的热情降低，购房意愿继续低位徘徊。

　　调查显示，自今年２季度起居民认为存款利率“适度”的比例逐季攀升，由１季度的３９．６％升至本季度的４６．３％，累计提高６．７个百分点，并达到调查以来的最高水平。

随着居民对存款利率认可度的提升及近期股市的震荡调整，储蓄意愿止跌回升。第４季度，认为“更多储蓄”最合算的居民占比为３０．２％，改变了连跌4个季度的态势，比上季度大幅提高４．９个百分点。

　　调查同时显示，随着股市震荡调整，居民投资股票和基金的热情迅速降温。第４季度居民认为当前选择购买股票最合算的占比快速回落，比上季度下跌８．５个百分点，暂时结束了长达４个季度的快速攀升态势。此外，反映家庭拥有最主要金融资产为“股票”的占比，于今年２季度的历史高点回落，连续两个季度累计下跌３个百分点。反映家庭最主要金融资产为“基金”的占比在第４季度也开始下行。

　　居民购房意愿自２００５年底起连续下跌７个季度，上季度出现回升迹象，但本季度未能保持上升势头。调查的７个大城市居民购房意愿除广州和重庆外，均较上季度下跌，其中北京、天津降幅最为明显，分别较上季度下跌７个百分点和３．５个百分点。

　　从居民家庭收入结构观察，中低收入家庭购房意愿随着房价的不断上涨而降低，但高收入家庭仍有较强的购房冲动。

　　央行认为，第４季度出台的提高第二套房首付比例、实行上浮利率等一系列针对房地产贷款的调控政策，抑制了部分贷款买房者的积极性。