杭州近7万平方米廉租房房源下周亮相

　　浙江日报杭州12月23日讯(记者 高丽敏 通讯员 木子)笔者今天从杭州市房产管理局获悉，下周起杭州市将推出近7万平方米的廉租房房源，1100多户基本符合条件的低收入群众将住上满意的房子。据了解，这将是省内规模最大的一次廉租房实物配租。

　　杭州市明确以解决低收入阶层“住房难”为重点，采取“政府主导、公司运作”的模式，率先在全国建立由廉租住房和经济租赁房等组成的保障性租赁住房体系。该市将廉租住房保障范围扩大到人均收入在当地城市低保标准两倍以下的住房困难家庭，并在此基础上有计划、有步骤地扩大廉租住房制度保障范围。落实廉租住房保障资金，土地出让净收益的10%以上及住房公积金增值部分，专项用于廉租住房建设，做到廉租住房实物配租率和租金补贴配租率“应保尽保”。制定经济租赁房的准入条件，加大经济租赁房的供应力度，多渠道落实房源。

　　据了解，现在杭州市已建好2000来套廉租房，明年将有20万平方米以上的廉租房开工。

　　此次廉租房数量大，共有近7万平方米的房源，近1200套房子，房源分布于9个地点，所处地块位置较好，老城区为朝晖、翠苑、大关等处，新城区为三墩的都市水乡等，这将是浙江省内规模最大的一次廉租房实物配租，此次廉租房的房源令人称羡。

　　值得关注的是，这次廉租房配租充分考虑了低收入家庭住房困难情况，人性化服务体现在本次配租的每个环节。此次推出的1100多套廉租房，坐便器等基本设施都已配备到位，一户一表也已事先配好，住户只要买张床就可“拎包入住”。

　　低收入人群中的下肢残疾人、70岁以上老人、智障及严重眼疾人员，能定向配置房源，选取楼层较低的房子，如果不满意的话还可参与按顺序的选房。更令人高兴的是，细心的市房管部门还考虑到了低收入人群将来的物业服务和管理问题，将采取适当办法给予低收入家庭物业管理费方面的优惠补助等政策。同时，在实施的实物配租选房中，原有住房的廉租户家庭，可先选房，再按规定将原有房产转让给指定的部门，使廉租户家庭能够选择比较满意的房子。杭州市廉租住房还将逐步提高实物配租比例，使低收入人群享受到更多实惠，实物配租与货币配租比例将达6∶4。