地产股“塌陷”影响基金年度排名

证券时报记者付建利

　　受宏观调控政策影响，地产股近期以来成为“重灾区”。与此同时，一年一度的基金业绩排名大战即将来临。作为基金重仓的品种，地产股的集体“塌陷”让基金受伤不小，并将影响到基金的年度业绩排名。

　　上周，银行、保险、有色、钢铁等基金重仓的板块均止跌企稳，且表现较好，而地产股则相对表现较差。上证综指上周上涨1.87%，沪深300指数上升2.50%，而万科A上周下跌5.51%，金地集团下跌2.39%，保利地产下跌0.80%。地产股整体上虽然相比此前有所企稳，但上涨动能明显弱于其他行业。

　　而就在昨日，以金融、石油化工等为代表的权重板块集体表现良好，两市个股呈现普涨的局面。但房地产板块表现则相对较差。万科A仅上涨1.27%、保利地产下跌0.81%、金地集团微涨0.55%，地产股明显欲振乏力。

　　受地产股下跌的影响，上周重仓地产股的基金净值增长明显趋缓。天相投顾的统计显示，剔除被动投资的指数基金，上周净值增长最快的光大增长前十大重仓股中就没有一只地产股，上周净值增长率前十名的基金中，除了鹏华动力和泰信优质外，其他基金三季度前十大重仓股均没有地产股。与之相反的是，上周净值增长排名后十位的基金中，仅有两只基金前十大重仓股中未出现地产股的身影。

　　基金业内人士指出，经过一轮大跌之后，目前大部分的地产类股票估值相对已比较合理，而且地产类上市公司业绩增长也十分稳定，但在国家宏观政策的影响下，投资者对地产股的信心受到打击，尤其是银行信贷不断紧缩，政策面未来仍然不明朗，不少评级机构对地产股的评级也由前期的“增持”、“强烈推荐”转到“减持”、“谨慎推荐”。重仓地产股的基金，由于地产股流动性目前较差，而在目前的量能下，基金也不大可能为抬高净值而狂拉地产股，这从上周银行保险、钢铁等板块表现相对较好而地产股相形见绌就可见一斑。因此，重仓地产股的基金，本年度末有可能面临上下两难的境地，从而严重影响这些基金净值的年度排名。

　　
　　
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