中铁二局7560万控股两地产公司

证券时报记者建业

　　本报讯中铁二局（600528）近日与广州市耀溢贸易有限公司、成都市泰昌房地产开发有限公司分别签署股权转让协议，收购上述两公司手中的成都市盈庭置业有限公司和成都市金马瑞城投资有限公司各63%的股权。上述股权购买的总价款约为7560万元。

　　其中，中铁二局分别出资825万元、750万元，合计1575万元收购广州市耀溢贸易有限公司、成都市泰昌房地产开发有限公司持有的成都市盈庭置业有限公司合计63%股权。此次股权转让完成后，中铁二局将持有盈庭置业100%的股权，盈庭置业变更为公司的全资子公司。

　　据悉，盈庭置业成立于今年6月25日，注册资本为5000万元。该公司的经营范围是房地产开发经营，物业管理，房地产中介服务，工程规划设计，建筑装饰，园林景观施工、设计。中铁二局认为，此次收购完成后，盈庭置业变更为公司的全资子公司，有利于公司实现对成都温江区金马河项目的统筹安排和成本控制，保证项目整体开发的顺利实施，增加公司未来收益。

　　另外，中铁二局还将分别出资3135万元、2850万元，合计5985万元收购广州市耀溢贸易有限公司、成都市泰昌房地产开发有限公司持有的成都市金马瑞城投资有限公司合计63%股权。

　　此次股权转让完成后，中铁二局持有金马投资公司63%的股权，金马投资公司成为中铁二局的控股子公司。由于中铁二局控股股东中铁二局集团有限公司持有金马投资公司37%的股权，因此上述交易构成关联交易。

　　公开资料显示，金马投资公司注册资本5000万元，经营范围是项目投资；房地产开发经营；房地产营销代理；房屋租赁；装饰装修工程；工程规划设计。今年5月18日，金马投资公司与成都新城市投资经营中心共同出资设立成都金马瑞城土地整理有限公司。土地整理公司注册资本5000万元，其中金马投资公司出资4500万元，占总股本的90%。土地整理公司作为金马投资公司全部经营性资产，具体负责温江金马片区土地整理及其它项目运作。

　　中铁二局表示投资金马投资公司目的在于顺利实施成都温江区金马河项目的房地产综合开发项目，实现对项目一、二级开发的联动统筹安排和成本控制，增强公司的盈利能力。

　　
　　
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