聚焦滨海高新区 走进海泰控股集团

　　半月探秘追踪，“海泰发展??海泰控股集团??滨海高新区??滨海新区”的有机联系，牵引记者走进滨海高新区管委会主任、海泰控股集团董事长宗国英宽大的办公室。“儒雅、博大、果断、睿智”的宗国英，以他政府官员、专家学者、企业掌门人特有的姿态接受本报采访。

　　聚焦滨海高新区

　　记者：天津市委书记张高丽提出：聚焦滨海高新区，聚焦高新技术、聚焦高端人才,显著提升滨海新区的科技实力和发展水平。如此高度聚焦对滨海高新区意味着什么？

　　宗国英：滨海高新区是部（科技部）市（天津市政府）共建的国家高新区，有别于“国家级”高新区（全国54个），是中国第一个也是唯一的国家高新区，担当着滨海新区开发开放领航区的重要功能。高丽书记“三个聚焦”，就是要加快滨海新区自主创新步伐，更意味着国家和市政府对滨海高新区的高度重视。

　　作为领航区，滨海高新区将成为国家自主创新的试验区，高新技术及产业发展的原创地、集聚地和辐射地，高水平人才的聚集区和创新创业的沃土。掌握一批核心技术，拥有一批自主知识产权，造就一批具有国际竞争力的企业，是滨海高新区开发建设所遵循的思路，对滨海高新区发展意义重大。

　　记者：面对难得的历史机遇和“三个聚焦”重任，滨海高新区如何不辱使命布局未来？

　　宗国英：经近两年研究，200处反复修改的天津综合改革配套实施方案，近日获国务院正式批复，将于月内向社会公布。届时，包含银行混业经营、企业金融控股、集体土地流转在内的60项试点改革将陆续推开。滨海高新区是部市共建的国家课题，发展战略规划由科技部、北京大学国家高新技术产业发展研究院、天津市科委和高新区管委会共同组成课题组进行研究，预计上半年结束。

　　自主创新是滨海高新区发展的灵魂。以“小政府，大社会”的创新思路实施管理，即：公共管理领域由政府来管，经济领域（建设、融资、贷款、资金的调动）由海泰控股集团来管理，企业是滨海高新区管理和建设主体。根据规划，滨海高新区像一块设计精密的芯片，其中产业用地占10%-15%，研发用地占45%，整体绿化面积达40%，采用生态、园林式的设计概念。在融资上创新思路，广开财路，实现多渠道融资及资产证券化。

　　滨海高新区将逐步减少土地买卖，转向实施以出租标准厂房为主的招商模式；依产业规律，培养新型产业业态，富集创新要素，打造优势产业集群，发展价值高端产业；针对原主导产业或关键产业环节，引导创新资源流向价值链高端，促进创新集群形成。充分利用外来投资优势和内生企业的发展，瞄准产业关键领域的核心技术，重点发展新能源、可再生能源、生物医药和知识型现代服务业，到“十一五”末，为高新区经济总量做出巨大贡献，滨海高新区将走在全国高新区前列。

　　记者：众多的财团、企业和投资人早将目光锁定滨海高新区，并充满了期待。请您具体介绍一下滨海高新区的发展优势及其体现？

　　宗国英：政府的大力支持无疑是高新区最大的优势。资金方面，政府每年上亿元的补贴支持高新区的产业发展，在租借、买卖房屋上都有优惠政策。

　　2008年里，软件与服务外包企业在享受国家政策基础上，还将享有所得税、营业税、房产税、增值税、城建税等地方留成部分“五年全额扶持、五年减半扶持”的优惠政策。对购置自用办公用房企业，给予最高1000元/平方米的资助；高级研发人员和专业管理人员在首次购房、购车或者以现金出资在本企业持股时，予以最高25万元的奖励，这是人才引进给予的优待。对世界500强企业、国内外软件100强企业在高新区设立企业和机构，政府予以300万元至500万元的鼓励资金支持。

　　市委九届三次全会及市加快滨海新区开发开放领导小组第三次会议上，全市聚焦滨海高新区、聚焦高新技术、聚焦高端人才，增强滨海新区自主创新能力，显著提升滨海新区的科技实力和发展水平已成共识。今后天津的重大制度创新项目都将摆放到滨海高新区，以立法形式修改《滨海高新区条例》给予更大支持。

　　总言之，无论是重大项目的摆放，还是政治层面的支持都将向滨海高新区倾斜。这种聚焦一定会像当年的聚焦张江一样，聚焦天津滨海高新区。

　　海泰控股集团，借势实现跨越发展

　　记者：由海泰控股集团与中海油集团共同成立的滨海高新区开发建设有限公司，是推动滨海高新区开发建设的实施者，身为海泰控股集团董事长，请您谈谈，海泰控股集团如何利用外部环境来实现自身的跨越发展？

　　宗国英：首先管委会，将大幅提高集团的注册资本金，从5亿提至52亿（含部分金融资产和现金），现金可达十几亿，以支持集团对高新区建设，进而大幅提升集团资产规模，未来3到5年从180亿左右到500亿（不含滨海高新区新业务），从而使营业收入翻番（不止一番）。其次集团内部对控股资产实施战略整合。集团旗下有海泰房地产开发有限公司、海泰科技发展股份有限公司、海泰投资担保有限责任公司 、海泰科技投资管理有限公司等8家控股公司，围绕集团四大核心产业（房地产业、园区基础设施开发建设、高科技产业、园区服务业）进行整合。

　　肯定地说，海泰控股集团未来几年将进入高速成长期，主业将更加清晰，相互交错将大大改善。通过借壳和IPO等方式将实现至少有2-4个上市公司（IT产业类、新能源领域……），再就是搭建一个金融平台（PE、私募基金），成立自己的私募基金，按照此规划实现500亿规模不是难事。

　　记者：集团对产业的整合和上市一旦实现，是否因此削弱海泰发展未来的潜质呢？

　　宗国英：不会！集团整合主业的战略明确，只要与地产相关的资产及业务，无论工业地产还是商业地产都将在条件成熟时以适当方式整合进海泰发展。我们的上市公司是优秀的，从不虚报利润，管理团队平均年龄不到40岁，文化程度都在研究生以上，集团就是要做大做强海泰发展，在时机成熟，符合政策的条件下不排除对高管进行股权激励。人总是需要激励的，要不给他更大的舞台当官去，要不给他更大的机遇干事业去，要不就给他更大的空间实现个人价值。黄兴国代市长强调，所有进入滨海高新区的企业都要进行股份制，给高管持股。激励高管珍惜自己的岗位，更好地承担责任回报社会。

　　记者在宗主任滨海高新区“天圆地方”人文科技园的描述中结束采访，也结束了海泰发展探秘之旅。海泰人坚信:海泰发展将依托“天时、地利、人和”担当起滨海高新区的旗舰先锋。