福州：11幢违法进行拆除重建别墅被注销产权

　　新华网福州1月17日电（记者来建强）福州市别墅和高档住宅区房屋权属登记验证办公室1月16日发布公告，对11幢违法进行整体拆除重建新别墅的别墅业主，予以注销别墅产权的处罚。

　　2007年12月，福州市城市管理执法局等部门发现，该市数个别墅和高档住宅小区内存在大规模的违建现象，有的新别墅甚至买来后还没住人，就被业主私自拆除重建。福州市城市管理执法局有关负责人告诉记者，别墅业主擅自拆除重建，严重破坏了城市规划和土地管理的严肃性，有的还侵占了社区绿地等公共资源，侵害他人合法权益，破坏社区和谐。

　　福州市政府近期对别墅区和高档住宅小区的违法建设行为进行专项整治，福州市别墅和高档住宅区房屋权属登记验证办公室在全市范围开展相关产权登记验证工作。2008年1月16日，福州市公布了别墅和高档住宅小区产权验证第一阶段工作报告，对居住主题公园、名仕山庄、左海别墅度假村等3个市区范围内的别墅小区11幢整体拆除重建的别墅，开出注销产权的严厉罚单。

　　同时被曝光的还有数个别墅和高档住宅小区内683户涉及擅自改建、扩建、翻建、开挖地下室等其他违法建设行为。目前，这些违建行为已被移送福州市城管、规划、建设等部门，督促业主在30日内自行整改，整改期间，先予以禁止过户交易、抵押等产权限制。

　　福州市城市管理执法局一位执法工作人员说，别墅业主拆除重建等违法建设行为源自利益驱动。一些新买来就被拆掉的别墅原先只有三四层，使用面积数百平方米，重建起来的别墅竟高达五六层，使用面积随之大大增加。一些业主买来别墅不为居住，而为投资。随着房价不断上涨，重建别墅也就成了最大的获利来源。有的别墅整体拆除重建可以增值，获利数百万元。