多家发展商预期,美国本月再减息,对本港楼市有正面作用,并指近日股市下挫,对楼市影响不大。
长实执行董事赵国雄昨日表示,预期美国很大机会于本月底减息,集团估计减幅为50点子,并料减息趋势会持续,相信香港会跟随美国减息,但未必会跟足。
减息可减轻本港置业人士的供楼负担,对本港楼市有正面作用。
赵国雄又估计,今年上半年整体楼价升约10%,但下半年要视乎美国次按问题及内地宏调政策而定。他续称,由于本港经济基调稳定,预期下半年楼市会平稳发展。长实去年售4400单位
新地旗下地产代理执行董事周国贤则表示,近期股市波动属意料之内,投资者早在3万点水平已经把资金从股市转投在楼市。他相信,股市波动未对本港楼市构成负面影响,并预期本港减息,加上楼宇供应短缺,故中线仍看好楼市。他估计,今年全年一般住宅价格会升15%,豪宅价格升幅更显著。
信和置业营业及市场部联席董事钟少权指出,股市的波动,料会加快投资者套股换楼的情况,因为投资物业会较投资股市的回报稳定。
他相信,本月底美国联储局议息,无论减息幅度多少亦会对楼市带来正面影响。
另外,赵国雄表示,去年集团售出4400个单位,销售额为170亿元。旗下有多个项目正申请预售楼花同意书,若果有关项目可以顺利获批的话,相信今年将会推售4000至4500个单位,销售额则不低于去年。他又说,勾地制度一直运作良好,并建议政府应加入多些写字楼和酒店地皮在勾地表内。 (来源:香港商报)
(责任编辑:单秀巧)