新华财经专项报告预计:房地产信心指数将稳中微跌,股市或再现两次大调整
2008年中国消费市场到底有多大?1月23日出台的新华财经e兆中国消费者信心指数报告或许可以给投资者一些指引。该报告称,2008年消费者信心预计将有较大幅度的震荡。
新华财经e兆中国消费者信心指数自2007年4月起开始编制,其4月?12月的走势大致可以被分为3个阶段:5月?7月的高位盘整、8月?10月的中位盘整,以及11月?12月的快速下跌。指数数值的变化,反映的是背后诸多影响消费者信心的因素所起的复杂作用,其中最重要的应当是“三驾马车”??物价、股价和房价。其中,物价上涨驱动现状指数持续走低,股价上涨时协助现状指数上升,下跌时则造成现状指数大幅震荡,而房价适度上涨可促使预期指数上升,但随后的过度上涨又对预期指数形成明显的压制态势。
2007年物价上涨迫使中低收入家庭将更多资金用于日常开支,而股市投资繁荣则吸引中高收入家庭资金持续流入。报告认为,2008年,上述趋势不会发生逆转,但储蓄分流幅度将会比较有限。
对于楼市,报告预计2008年房地产信心将呈现出稳中微跌走势。2007年,房地产信心随房价高涨而回落。
报告预测,2008年影响消费者信心的主要因素应当与2007年相同。现状指数将会出现先震荡走高,然后震荡下行的走势。
投资者在12月报告的过去一年的平均收益率为15%,显然远远落后于大盘涨幅,所谓的“赚了指数不赚钱”并非空穴来风。
报告指出,2007年完全可以被称为中国普通消费者投资理念的启蒙元年。然而,目前国内真正有效的投资渠道不多,实际上仅有股市和房市两大资金出口,这意味着只要流动性过剩仍然存在,资产的货币化之路别无他途,这两大市场必然会在中国经济基本面的支撑之下持续繁荣。
报告认为,奥运会前股市综合指数很可能出现本年度的峰值;今年4月和8月前后,则可能会分别因年报行情和奥运行情的结束而出现大的调整。总体而言,2008年个体投资者在股市中获利将会更加困难。但今年并非整个牛市的终结,现在谈论终点还为时尚早。
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