见习记者李小平
本报讯日前,
东方明珠(600832)盯上了2010上海世博会的饕餮盛宴。东方明珠表示,公司拟与上海文化广播影视集团、上海东方明珠置业有限公司共同投资杨浦区“渔人码头”二期项目。
东方明珠董秘胡涌对记者表示,“渔人码头是杨浦区滨江开发的重大项目,也是世博会的配套项目,尽管该项目一期工程才刚刚启动,但外界对该项目关注比较高。
公司此次联合其他两公司共同组建项目公司,拟参与渔人码头二期项目的竞标,目前正在拟定有关标书。如果能够获得该项目的参与权,对公司旅游业的发展将是一个很好的契机。”
2008年1月,东方明珠、上海文化集团、东方明珠置业有限公司三方签订《合作框架协议》。依据协议约定,三方拟以5:3:2的出资比例,共同出资10亿元成立项目公司,其中,东方明珠出资5亿元占50%比例,上海文化广播影视集团出资3亿元占30%比例,东方明珠全资子公司上海东方明珠置业有限公司出资2亿元占20%比例。
上海“渔人码头”项目作为2010年上海世博会配套项目,其一期项目于1月11日正式破土动工。在该项目一期开发中,上海水产(集团)总公司、上海弘实置业有限公司、上海国有资产经营有限公司联合竞得一期项目开发用地,并共同组建项目公司进行建设。在“渔人码头”整体规划,分期实施原则下,为了分切世博会的大蛋糕,不少公司已经开始为“渔人码头”二期项目磨拳擦掌。
据悉,杨浦区“渔人码头”二期项目位于上海市杨树浦水厂以东,江浦路以西,杨树浦路以南,黄浦江以北,占地3.1万平方米(约46.6亩),土地拍卖价为9.1亿元。根据设计规划,拟建设商业、办公楼,总建筑面积为10.42万平方米。同时出资建造小区道路、滨江绿地和防汛墙等相应配套设施。
若东方明珠能够获得“渔人码头”二期项目的开发权,东方明珠预计在此项目总投资为16.95亿元。东方明珠称,项目建成后,若能全部销售,预计投资回报率约为16.27%。
东方明珠认为,“渔人码头”二期项目是集文化、旅游、房地产开发为一身项目,参与上述项目的开发可以提升公司形象、增加主营业务收入、寻求新的业务增长点。
(来源:证券时报)
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