救助计划的背后

　　还在下跌的美国房价让借款人承受着越来越大的还款压力。整个2007年，美国房屋销售数据创下25年来最糟糕的纪录。根据标普基于对20个美国大都会区进行的调查，美国1月份房价指数较去年同期下降0.2%，为该指数自2001年1月开始编制以来首现下跌。

　　耶鲁大学经济教授罗伯特?希勒表示，美国大都市房价的全面下跌，预示着美国各州的住宅房产市场可能陷入非常糟糕的局面，美国房价有可能继续大幅下跌。

　　房地产业的疲软进一步威胁着消费市场和就业市场，将美国经济推向衰退的边缘。“现在我们正处于近年来最严重的经济危机之中。”美国众议院金融委员会主席Barney Frank近日在波士顿表示。

　　雷曼兄弟（Lehman Brothers）分析师估计，预计今年将有大约100万笔贷款的借款人最终丧失抵押品赎回权，远远高于去年的25万笔。

　　联邦存款保险公司（Federal Deposit Insurance Corp.，FDIC）的经济学家的预计与上述相似，今年将有约100万笔贷款的借款人丧失赎回权，“这个数字实在是太大了”，FDIC董事长Sheila Bair指出，正常情况下，美国每年平均有大约60万笔贷款的借款人丧失抵押品赎回权。

　　美国财政部长保尔森在近日的G7会议中指出，受房地产市场调整、高油价、金融市场动荡等因素影响，美国近期的经济增长将会放缓。而“救生索计划”则是受到布什政府支持的又一项援助次贷借款人的计划。