广东开年贷款猛增千亿 个人房贷持续放缓

　　昨日，人行广州分行公布的最新数据显示，1月份广东新增贷款达到了1010亿，创下了月均增量的历史纪录，但房地产相关贷款增速持续放缓。

　　数据显示，截至2008年1月末，广东中外资金融机构本外币各项贷款余额31495亿元，同比增长19.2％，当月新增本外币贷款1010亿元，而2007年1月份新增贷款仅为521亿元。

　　建行广东省分行信贷管理部人士表示，去年底排队的贷款在1月份得到了一定的满足，由于还有一定规模的贷款仍在等待放款，贷款的需求还很大，可能2月份的贷款增速也不会低，但估计会少于1月份的。

　　另外，人行广州分行统计显示，1月份信贷规模中，中长期贷款和短期贷款当月分别新增523亿元和436亿元，同比分别多增243亿元和291亿元；在中资金融机构人民币贷款中，房地产开发贷款和个人住房贷款，1月分别新增140亿元和69亿元，而在2007年10月末这两项数据分别为45亿和107亿元。

　　在个人房贷继续放缓的情况下，开发性贷款有一定的增长，显示广东房地产新开工项目的增加。广发证券房地产业分析师花长劲认为，房地产相关贷款数据可以看出，房地产开发贷款仍然受到政策的限制，而个人房贷的减少也直接反映了成交量的下降趋势。

　　在存款方面，截至2008年1月末，广东中外资金融机构本外币各项存款余额48298亿元，同比增幅11.7％，比上年同期下降8.7个百分点，比上年末下降1.5个百分点。人行广州分行有关人士称，从近几年看，1月份广东省企事业存款均出现了季节性下降，这主要是受春节前工资、福利性支出增加和集中结算货款等的季节性因素影响。

　　在经历了数月的盘整之后，资本市场的回暖造成了居民存款分流的迹象出现，截至1月末，广东中外资金融机构本外币储蓄存款余额22730亿元，比上月减少281亿元，同比多减38亿元；同时，1月末全省证券业存放银行同业款项比上月末增加2153亿元，其中客户交易结算资金账户增加1000亿元，同比多增596亿元。