晨报记者刘畅报道 昨天,根据仲量联行全球房地产投资最新研究结果显示,尽管经受信贷危机,2007年全球商业房地产直接投资仍创历史新高,达到7590亿美元,较上一年度增长590亿美元。其中亚太地区投资额达到1210亿美元,同比增长27%。
全球范围,亚太地区的经济增长仍然表现最佳,使得该地区的房地产市场继续保持强劲增长势头。2007年亚太地区房地产直接投资累计1210亿美元,该地区2007年下半年的交易量占其全年总交易量的55%。其中,日本一国的交易量约占本地区总交易量的50%;此外,中国、印度等新兴市场也依然保持着商业地产投资热。去年亚太地区的跨境投资在总交易量中的比重飙升至47%,大大超过2006年的33%。
仲量联行亚洲资本市场总监StuartCrow指出:“美国和西欧地区由于信贷危机所导致的房地产市场增长放缓,使得机构投资者也越来越多地将资金转向亚洲市场;除了来自欧洲、中东和美国的跨地区投资在亚洲日益增加外,新加坡、澳大利亚和中国香港地区的跨境交易活动也日趋活跃,这种积极增长的势头将贯穿2008年全年。”
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