去年全球商业房地产直接投资达7590亿美元

　　本报讯根据仲量联行全球房地产投资最新研究结果显示，2007年全球商业房地产直接投资达到7590亿美元，较上年增长590亿美元。

　　记者了解到，亚太地区经济增长仍然表现最佳，使得该地区房地产市场继续保持强劲增长势头。2007年亚太地区房地产直接投资累计1210亿美元，较2006年上涨27%。日本继续担当亚太地区的“领头羊”，其交易量约占本地区总交易量的50%。

　　对于亚太地区投资额的高速增长，仲量联行亚洲资本市场总监斯图亚特?库罗(StuartCrow)分析说，美国和西欧地区由于次贷危机所导致的房地产市场增长放缓，使得市场对房地产投资的风险意识增强，机构投资者也越来越多地将资金转向亚洲市场。目前亚太地区的房地产市场基本面依然强劲，各种迹象表明，这种积极增长的势头将贯穿2008年全年。

　　对于市场未来的走势，仲量联行欧洲资本市场集团国际董事兼首席执行官托尼?霍雷尔(TonyHorrell)预测说，由于价格降低以及成交量萎缩，预计2008年全球房地产成交量将低于近年来的平均水平。