国资战略性调整 天津大胡同集团1.45亿转让

　　　天津大胡同集团有限公司100%的股权日前在天津产权交易中心挂牌转让，挂牌价格为1.45亿元。据交易中心相关负责人介绍，大胡同集团整体转让，是天津市国资的战略性调整，同时，天津市红桥区也希望通过此产权交易实现向海内外投资者的招商引资。

　　引进战略投资

　　市场人士分析，天津市国资此次转让大胡同集团整体股权，目的是引进新的战略投资者，引进更有活力的资本和竞争机制，通过转变经营体制，为“大胡同”注入新的经营理念和管理模式，实现业态和品牌的全面提升，进一步激活集团的发展潜力。根据相关规划，天津市红桥区将在“十一五”期间，把大胡同商贸区打造成天津市乃至环渤海地区最具活力的商贸物流中心之一。

　　转让方天津市红桥区商业国有资产投资经营有限公司表示，大胡同集团原有债权债务仍由股权转让后的大胡同集团承担；但涉及大胡同集团对天津市宏商发展有限公司的债权（因金摇篮商厦形成）和大胡同集团因宏商公司“金摇篮商厦”项目向银行的借款，鉴于宏商发展有限公司破产案件尚未终结，该项债权债务暂在大胡同集团账面保留，具体债务的偿还及债权的享有均由转让方负责。

　　根据红桥区政府的挂牌条件，受让方需在办理摘牌手续时交纳保证金人民币500万元。为了保证企业的持续发展，要求受让方应有一定的资金支付能力及良好的商业信誉。除此之外，受让方需承诺保证标的企业与职工签订的劳动合同继续履行。双方一旦达成转让关系，受让方缴付成交价款的首付金额不低于总价款的35%，余款须在6个月内支付完毕。

　　资产状况良好

　　挂牌信息显示，截至2007年9月30日，大胡同集团总资产评估值为20843.39万元，股权转让标的评估值为14175.47万元，挂牌转让价14500万元。公司主要资产大胡同小百货一期商城建筑面积约1.7万平方米，大胡同集团公司拥有的房地产及其他资产均权属关系清晰，可直接按照国务院国资委《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定履行相关法律程序进行股权转让。

　　此外，作为商品批发市场和商业老街，大胡同曾与义乌齐名。据介绍，大胡同紧邻三岔河口，不仅是华北地区各类物资的集散要地，也是重要的商业枢纽和最便利的商品交易中心，客商会聚，商铺云集，日均客流量20万人次，日交易额2000万元，有浓厚的商业氛围和深厚的商业基础。

　　资料显示，由红桥区商业国有资产投资经营有限公司出资、成立于2000年初的大胡同集团，是以经营管理大胡同商品批发市场为主，兼有物资交流、信息流通、商务广告、建筑装饰等多种经营业务的大型国有控股集团公司，经营范围包括百货、服装、五金、家用电器等商品的批发和零售，拥有在服装、鞋、袜、游泳衣、雨衣等20多类商品上的“大胡同”注册商标使用权，是大胡同市场的“龙头”企业。近年来，大胡同集团积极推行经营体制改革，以“立足天津、辐射三北、面向全国”为目标，经营业绩连年上升。