2007全球商业房地产直接投资创历史新高

　　仲量联行最新发布的“全球房地产投资研究结果”显示，2007年，全球商业房地产直接投资达7590亿美元，较2006年增长590亿美元。2007年上半年，全球各个地区的房地产交易量创出历史新高，总额达3940亿美元；下半年交易量下降，仅3650亿美元，主要是由于美国和英国的交易量下降所致。其中，跨境交易在全球交易中的比重达到46%，这一数字在2006年时为43%。

　　亚太地区的经济增长仍表现最佳。2007年，亚太地区房地产直接投资累计达1210亿美元，较2006年上涨27%。日本继续担当亚太地区市场的领头羊角色，其交易量约占该地区总交易量的50%。去年，亚太地区的跨境投资在总交易量中的比重升至47%，大大超过2006年时的33%。仲量联行亚洲资本市场总监指出，美国和西欧地区由于信贷危机所导致的房地产市场增长放缓，使得市场对房地产投资的风险意识增强，机构投资者也越来越多地将资金转向亚洲市场。目前，亚太地区吸引了更多来自不同背景的投资者。除了来自欧洲、中东和美国的投资外，新加坡、澳大利亚和中国香港地区的跨境交易活动也日趋活跃。亚太地区的房地产市场基本面依然保持强劲，各种迹象表明，这种积极增长的势头将贯穿2008年全年。 (来源：解放日报)