经济型酒店激烈竞争加速行业洗牌

　　⊙本报记者 索佩敏

　　随着国内经济型酒店近年来成为市场热捧的话题。不过，最新的市场数据显示，国内经济型酒店市场竞争正在加剧，具体表现在酒店客房数量上升的同时，客房价格却在缓慢下降。业内人士分析指出，经济型酒店扩张导致物业租赁成本等相关成本不断攀升，利润率下降，激烈的竞争将会加速行业洗牌。

　　中国经济型酒店网公布的经济型连锁酒店行业景气指数（统计数据收录于今年1月1日）显示：以2005年底为基准，全国经济型酒店的规模指数由1000点上升至2829.12点，大增1829.12点，房价指数由1000点下降47.25点，至952.75点。而国家商务部和中国饭店协会去年在北京联合发布的《2007中国经济型饭店调查报告》显示，2006年经济型酒店平均出租率整体性下降达7%，平均门市价也同步下降。同时，该报告指出，随着千篇一律的、均是以“低价、干净”为经营理念的经济型酒店不断涌现，由同质化和恶性竞争所带来的风险也将不容忽视。

　　业内人士指出，单店数量的多少和覆盖地区的大小是一家经济型酒店其生存的基础之一。因此2006年和2007年，中国经济型酒店业经历了连续两年的疯狂，部分品牌的扩张速度甚至达到100％－200％。然而，快速扩张导致的物业租金等相关成本急剧上升，使得经济型酒店的投资方开始谨慎观望。而如家CEO孙坚则表示，目前经济型酒店市场蓬勃发展主要得益于市场自然需求的增长，而随着经济型酒店行业的发展，资金、管理和品牌将成为制约部分内地经济型酒店的三大瓶颈，同时也会给行业龙头带来整合并购机遇。