公司表示,宏观调控为新鸿基提供了很好的入市机会
证券时报记者郭蕾
本报讯昨天,香港最大地产商之一
新鸿基地产发展有限公司公布截至2007年12月31日的6个月盈利为136.26亿港元,较上年度同期增加25%,优于市场预期。
公司执行董事黄奕监表示,宏观调控为新鸿基提供了很好的进入内地房地产市场的机会,公司计划在未来3年将内地资产占公司总资产的比重提升至30%。
大幅提高股息
公告显示,新鸿基地产每股盈利为5.42港元,较上年度同期增加24%。撇除投资物业公平价值变动的影响,可拨归公司股东基础溢利为港币62亿港元,较上年度同期增加17%。每股基础溢利为港币2.47港元,较上年度同期增加16%。董事局建议派发每股0.8港元的中期股息,较上年度同期增加14%。
新鸿基地产代理执行董事周国贤对未来香港楼市稳健看好,预计香港楼市全年升幅会超过10%。他估计,新鸿基2008年全年将销售3000套住宅,包括1000套内地住宅,和2000套香港住宅,总的收益将达到约230亿港元。
内地业务增长迅速
集团持续拓展内地投资,期内完成购入广州猎德项目、苏州工业园项目及南京河西中央商务区项目等项目,所占楼面面积共约700万平方?。加上这些新增项目后,集团在内地的土地储备所占楼面面积达5270万平方?,其中4970万平方?为发展中物业,当中超过70%的楼面将发展为高级住宅及服务式住宅,其余为顶级写字楼、购物商场及优质酒店。余下的300万平方?为已落成投资物业,主要是位于优越地段的写字楼和购物商场,集团保留用于收租。
据黄奕监介绍,公司目前主要投资在香港和大陆,计划进一步加大在大陆的投资,希望在3年内将公司在大陆的资产占公司总资产的比例提高至30%。目前没有考虑做海外投资。
新鸿基执行董事苏仲强表示,内地的宏调会令房地产受影响,给新鸿基提供了很好的机会以好的价钱收购一些好项目,公司会继续积极推动此事。
兄弟不合无碍公司运作
公司董事会主席郭炳湘与其另外两兄弟???公司董事会副主席兼董事总经理郭炳江和郭炳联闹不合的传闻,日前闹得沸沸扬扬,备受传媒关注。
郭氏兄弟均同时缺席昨天的记者招待会,对此,主持记者会的公司执行董事黄奕监解释,郭炳湘目前在休假,其余两位副主席缺席是公司管理层的共同决定。因为公司考虑到,记者会追问郭氏家族的问题,而公司希望将郭氏家族的私人事务与公司事务分开,不希望事件影响中期业绩发布。他同时表示,目前公司运作一切如常。在郭炳湘主席休假期间,副主席会分担主席的职务,同时公司的运作和策略维持不变。他相信,三位郭先生会把家事与公司运作分开。 (来源:证券时报)
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(责任编辑:康慧)