两成集资用于收购 恒大地产今起招股

　　新股市场“你方唱罢我登场”，富豪许家印旗下恒大地产（3333.HK）将于今日起公开发售。

　　该公司昨日发布的主板上市详情显示，恒大地产将以每股3.5港元至5.6港元，发行超过29.6亿股股份，当中90%为国际配售，另有10%作公开发售，在此次发行的股份中，约有1.12亿股为旧股，另设有15%的超额配售权。IPO募集资金104亿至166亿港元，股份将于今日起至下周二（18日）公开发售，本月28日挂牌上市，每手买卖单位为500股。高盛（亚洲）、美林远东及瑞信（香港）为此次上市联席保荐人。

　　恒大地产董事长兼执行董事许家印于上市视像会议上表示，相信未来业绩可维持高速增长，因为公司早于2004年起深入研究发展精品住宅项目，所以售价可高于市场一般价格。另外，公司大部分土地储备成本较低，所以对公司盈利有一定保障。许家印指出，内地宏观调控对上海、深圳、广州等大城市影响较大，对于其它经济发展较佳的二线城市则没有过大影响，恒大有不少土地储备位于二线城市。

　　以恒大地产招股区间中位数4.5港元计算，集资所得净额将约为123.1亿港元，当中约54%用作支付未缴付的土地出让金及拨作现行项目发展所需；约23%用于未来收购，收购目标不限于特定地区，每个项目不少于50万平方米；9.2%用作支付上海陆家嘴一项目代价；另有9%偿还部分结构担保贷款，余额则作一般营运用途。恒大地产预期，去年扣除投资物业及金融衍生工具重估后，纯利约10.38亿元，截至去年9月底止，恒大前三季度纯利约10.02亿元，较2006年同期升逾2倍。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。