石家庄将实施“二手房”交易网上备案

　　新华网石家庄3月17日电（记者董智永）记者从石家庄市房管部门获悉，从4月1日起，石家庄市将开始对存量房（也就是老百姓常说的“二手房”）实施网上备案制度，并对存量房交易结算资金进行监管，以规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全。

　　石家庄市房管部门有关负责人表示，随着石家庄市房地产市场的逐渐成熟和发展，存量房市场交易规模已经接近了商品房，对石家庄房地产市场正常发展起到了重要作用。然而，在存量房交易过程中也存在着很多问题，如违规销售“村证房”、暗吃差价、超范围经营等，既损害了房屋买卖双方的利益，也影响了房产中介市场的正常发展。为此，市房管部门经借鉴各地市经验，并结合石家庄市的具体情况制定出了房管部门审核备案、银行负责交易资金监管的工作模式。通过实行存量房网上备案，将房地产经纪机构从接受房源委托、与委托人签订存量房出售合同、发布委托出售房屋基本信息、交易当事人签订或解除存量房合同等环节全部实现网上操作，从信息源头开始将存量房交易全程纳入“阳光”操作，保障了存量房交易安全和交易透明度。

　　石家庄市房管部门负责人表示，存量房网上备案交易过程透明化，交易资金银行安全监管，不但保护了房屋买卖双方的利益，对石家庄房产中介市场也将起到净化作用。