⊙本报记者 杨?
盛高置地(0337.HK)日前公布2007年全年业绩,公司期内盈利4.98亿元,较2006年度的3.908亿元增长约27.55%。虽然营业额下降9.16%至17.15亿元,但毛利率由31%增长至37%,毛利由2006年的5.8亿元增至6.42亿元。
业绩期内,盛高置地的物业销售达16.07亿元,占总收入的93.7%,而物业管理及其它相关服务及教育分部均同比有所改善,分别达到2724.3万元和5096.1万元。不过,公司的租金收入从3242.7万元下降至2958.5万元,原因是去年4月,盛高置地出售了位于康桥半岛的一个竣工别墅项目,而该项目于2006年产生租金收入。
截至去年底,盛高置地已购买建筑面积约170万平方米的新发展项目土地,土地储备组合由2006年底的约150万平方米上升至约320万平方米,增加113%。购买土地的资本开支约为43.66亿元。
盛高置地的土地储备中,约86%将用于发展中高端住宅项目,约7%将用于发展商业物业,其余7%将用于发展酒店及休闲物业。
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