据新华社电 记者日前从2008中国商业地产行业年会上获悉,2007年中国商业地产总体保持稳定增长,同时也出现了8个值得关注的现象。
中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼秘书长王永平说,2007年我国商业地产市场投资总体稳定增长,当年全国商业用房的投资总额是2775.56亿元,同比增长17.9%,连续3年保持在17%左右,这与当年消费品零售总额同比16.8%的增长幅度非常接近。
2007年中国商业地产行业还有两个特点:一是主要大中城市商业物业的供应关系无明显大起大落,市场透信价格相对平稳。另一个是市场结构的区域性差异较大,以2007年投资额增幅为例,北京略高于10%,上海为2.5%,天津则为78%。王永平分析说,这是因为北京奥运预期提前消化,上海商业发展出现饱和,而天津有滨海新区的发展概念。张彬/制表
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