嘉华国际赚24亿增10倍 今年售楼入帐料47亿

　　去年楼盘热卖，嘉华国际(0173)藉售楼收益和投资物业的回报，加上出售银河娱乐(0027)股权后获特殊收益，令纯利激升近10倍至24.51亿元。若撇除物业重估和特殊收益，粗略计纯利近8亿元，远高于06年实质利润约6,000万元。每股盈利1.0027元，拟派末期息3仙，较06年度的2.5仙增20%。

　　去年嘉华出售湾仔嘉荟轩、沙田嘉御山和上海慧芝湖花园一期，售楼收益录42亿元，转让银河娱乐大部分股权而得的特殊收益约13.74亿元，旗下位于嘉荟轩基座的商铺楼面JSenses和上海嘉华中心，均有贡献租金收入，后者出租率100%。集团表示，今年将以嘉御山货尾和上海慧芝湖花园二期为盈利增长动力，料可入帐楼面约175万方?，约套现47亿元。

　　今年售楼入帐料47亿

　　现集团持有逾80亿元流动资金，旗下多个住宅和酒店商厦项目正在施工，主要位于上海和广州等一线城市及香港司徒拔道的豪宅项目，料未来三年可售楼面达1,000万方?，投资物业则由现时100万方?，增至5年后的400万方?，将占业务10至20%。嘉华主席吕志和称，在香港或内地投资均无所谓，利润只视乎能否把握投资机遇，而近年香港勾地制度门槛甚高，他认为「一次投不到(地)、两次也投不到，已经投到心灰，香港的地值不值高价，须看未来承接力」，但有研究投标港铁的车公庙站项目。

　　研究投标港铁车公庙站

　　近期香港和内地楼价有调整压力，但他指两地经济基调良好，内地宏调和减价潮造成的打击有限，加上建筑成本随通胀增加，相信长远楼价有上升空间，香港则因港岛可发展地皮太少，但九龙和新界会继续进行社区发展，将带动本地楼价整体向上。

　　嘉华宣布，委任前民航处处长林光宇为集团营运总裁，而集团现任署理董事总经理及执行董事许淇安亦为前警务署署长。

　　被问到是否属意委任前政府官员加入集团，吕志和指彼此为多年好友，另也意识到集团不能单以家族的方式经营，需吸纳更多专才。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。