股东大赚三倍忙套现 远洋地产面临解禁压力

　　BY 刘小庆 每日经济新闻

　　海外机构投资人对中资地产股的“耐心”似乎有限。远洋地产（3377.HK）的基金股东亚洲机会基金就决定在禁售期届满后立即减持套现。

　　《每日经济新闻》日前获悉，于IPO前入股远洋地产的亚洲机会基金已通过高盛证券配售8000万股股份，每股作价7.63港元~7.78港元，较远洋地产上周收盘价8.1港元折让4%~5.8%，配售将回笼资金6亿港元以上。

　　远洋地产IPO时的招股说明书显示，2006年，远洋地产执行董事兼行政总裁李明介绍亚洲机会基金入股远洋地产，持有约1.25亿股，相当于远洋地产上市后已发行总股本的2.8%，禁售期6个月。此外，招股书还披露，远洋地产向亚洲机会基金的配售作价较IPO发行价每股7.7港元折让约75.6%，换言之，该基金当初的入股成本仅为每股1.88港元。依此计算，亚洲机会基金此次减持将净赚4.72亿港元 （不计其他费用），投资收益率高达314%。

　　远洋地产上周收报8.1港元，较IPO发行价7.7港元累计上涨5.2%，今年以来该股累计跌幅达16%。在传出基金股东配售的消息前，投行高盛刚刚就中资地产股发布研究报告。在报告中，高盛以远洋地产财务稳健为由将其列入“确信买入名单”。