停牌4月搞重组 丰华复牌惨遭跌停

　　转型房地产，这曾是最受追捧的资本运作故事。

　　然而，当丰华股份（600615，收盘价17.49元）公布一系列的资产收购，并转型房地产公司后，却遭受了市场的抛售。

　　停牌近4个月后，昨日，丰华股份一纸公告称，公司拟以17.4元的价格，向沿海地产定向增发不超过6亿股A股，然而该股复牌后却遭遇跌停板！

　　丰华股份昨日10：30复牌，并直接开在了跌停板17.49元上，全日该股被死死的封在跌停板上，仅成交49.93万股。

这距离定向增发价格17.4元仅一步之遥。

　　昨日的跌停，相信那些期盼了4个月，还庆幸自己逃过暴跌劫难的股民们，犹如挨了当头一棒。

　　分析人士指出，跌破增发价格几乎是板上钉钉的事！

　　收购大股东9家地产公司

　　根据丰华股份发布的公告，公司拟以17.4元/股价格向第一大股东沿海地产发行不超过6亿股的A股股票，收购沿海地产合法拥有的9家住宅类房地产业务资产，现在只等相关部门批复。

　　收购完成后，丰华股份将完全“脱胎换骨”，由国内最早的制笔企业转变为一家具有多个子公司、跨地区的大型住宅房地产开发公司。

　　根据公司的盈利预测，完成本次发行后，公司净资产将从2007年6月30日的1.54亿元增加到12亿元以上，每股净资产将从2007年6月30日的0.82元增加至2元以上，公司2008年净利润将为6.6亿元左右。

　　本次向沿海地产定向增发的股票，自本次发行结束之日起，36个月内不得转让。

　　收购资产仅为住宅类业务

　　定向增发完成后，丰华股份的总股本将不超过8.88亿股，按照预计的2008年净利润6.6亿元计算，每股收益约为0.74元。

　　那么，为何昨日复牌之后，股价却遭遇跌停板？

　　昨日，记者电话采访了国信证券房地产行业首席分析师方焱。

　　方焱告诉记者，丰华股份已经停牌4个月，时间比较长，停牌的时候大盘是5233点，现在却在3500点之下，跌幅达到35%，所以复牌后存在一个补跌的情况。更为重要的是，此前市场预期，沿海地产会将所有的房地产项目全部注入，但是现在公布的只是将其住宅类房地产业务资产注入，这个也是跌停的一个原因。

　　方焱也谈了沿海地产公司的情况，它是沿海集团旗下公司，在港股市场上市，规模还行，但是其盈利情况比较差，房地产项目基本上分布在二三级城市，项目开发进展慢，质量也一般。

　　不过方焱也表示，虽然丰华股份现在形势不容乐观，但是公司转型后，运作能力会慢慢提升，机会肯定是会有的。

　　地产股重组不败神话破灭

　　重组为房地产公司，一直被视为市场的暴富神话，比如去年的*ST金泰，就是收购新恒基地产的多项地产业务，受到市场的追捧，复牌后接连拉出43个涨停板，创造了中国证券市场有史以来的涨停次数之最，让投资者赚的盆满钵满。

　　然而，同样为重组为房地产公司，丰华股份却远没有那么幸运，复牌当日就被封死跌停板。

　　今年以来，房地产业受到了国家宏观调控政策“去火”，地产行业的景气度出现一定回落，相关地产公司股价也是大幅下跌，此时，丰华股份转型地产行业，市场已经失去了炒作的热情，加之停牌期间大盘暴跌，丰华股份的跌停，也就在情理之中。

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