绿地挂牌新华股权有望收入解放报业囊中

　　⊙本报记者 张良

　　绿地高价抛售新华发行集团10%股权一事再获进展。昨日，绿地集团董事长张玉良向上海证券报透露了此次绿地将新华发行集团10%股权挂牌转让，乃是为了配合上海市有关部门按照上海文化产业发展规划要求对相关文化资源进行整合所作出的决定。

　　上海证券报昨日就绿地集团出让新华发行集团10%股权事宜进行了报道。有关证券分析师将该转让行为，当时解读为房地产企业绿地可能是出自资金方面的考虑，并不排除今后会继续减持，不过这种猜测昨日遭到张玉良的否认。

　　张玉良向记者表示，此次新华发行集团10%股权的转让并非出于公司资金层面的考虑，而是绿地积极配合上海有关部门对上海的文化产业进行资源整合的结果。除了此次转让的10%股权外，绿地不会再转让所拥有的新华发行集团的其余股权，并仍将保持在新华发行集团中相对控股的地位。

　　根据挂牌信息，记者发现，此次新华发行集团10%股权挂牌价格3.69亿元较之2004年绿地中标新华发行集团49%股权时的3.48亿元为高，短短3、4年间，新华发行集团的股权竟然会增值近5倍之巨？对此，张玉良为记者揭开了谜底。

　　张玉良表示，实际上当初绿地拿下新华发行集团49%股权时，3.48亿元只是这部分有产权的股权价格，为了完成交易，绿地当时还支付了价值2亿多的非产权资产的转让价款以及1亿多的国家出让补偿金，所以该项目当时的成交总价应在7亿元左右。“此次挂牌价格的确有溢价，但溢价并不多。挂牌价是根据新华发行集团目前的净资产值36.95亿元确定的。新华发行集团在近年来对一些项目进行了改造，经营状况有了很大的改善，资产也有了一定的增值。”

　　有分析人士就此指出，考虑到新华发行集团是上市公司新华传媒的大股东，而解放日报报业集团即将成为新华传媒的第一大股东，所以在此次新华发行集团10%股权转让原股东不放弃优先受让权的情况下，解放日报报业集团很可能会出手接盘绿地出让的新华发行集团10%股权。

　　据分析，如果解放日报报业集团接手绿地出让的新华发行集团10%股权，则解放日报报业集团在新华发行集团内的持股比例将达到30.8%，即间接持有3634.4万股新华传媒的股份，但如果算上解放日报报业集团自己持有的9092.09万股新华传媒股份，则对新华传媒的控制力将进一步增强。