湖北：去年地价涨幅不及房价三成

　　本报讯湖北省国土资源厅日前发布对省内16个重点城市的地价监测报告，结果显示：2007年，湖北省商品住房均价涨幅23.44%，而同期地价涨幅仅为7.52%，不及房价的三分之一。数字表明，地价并不是房价攀升的主要原因。

　　湖北省国土资源厅国土资源监测中心分析认为，去年湖北省房价上涨较快，主要是受房地产投资快速增长和需求旺盛拉动，地价涨幅并未偏离正常轨道。一些开发商宣称“地价是房价上涨助推器”的说法缺乏依据。

　　但由于对房地产预期较高，部分城市开发商在购地时，炒高了某些地块价格，有的甚至严重偏离真实地价，也给行业发展埋下了风险。