住宅空置面积降10.5%

　　一季度经济适用房投资120亿

　　
　　 东方早报理财一周记者/刘秀浩

　　
　　
　　
　　 国家统计局4月18日发布3月份“国房景气指数”显示，商品房空置面积出现明显下降，其中商品住宅空置面积6172万平方米，下降10.5%。

　　
　　 国家统计局数据显示，3月份，“国房景气指数”为104.72点，比2月份回落0.83点，同比上升3.50点。

　　
　　 今年一季度，房地产开发投资依然保持高速增长，全国完成房地产开发投资4688亿元，同比增长32.3%；住宅完成投资3316亿元，增长34.7%。其中，经济适用住房投资120亿元，增长36.7%。

　　
　　 一季度，全国房地产开发企业实现到位资金9226亿元，同比增长29.5%。其中，国内贷款2356亿元，增长33.8%；企业自筹资金3351亿元，增长34.3%；利用外资106亿元，下降19.6%。全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米，增长11.0%。

　　
　　 随着央行去年四季度出台的商业银行房贷新政策和今年开始实施的从紧货币政策和分季度发放贷款，银行贷款的门槛已经越来越高。从国家统计局数据来看，企业自筹资金额度正在明显提高。但银行贷款依然是开发商的最主要资金来源之一。

　　
　　 截至3月末，全国商品房空置面积为12125万平方米，同比下降3.9%。其中，空置商品住宅6172万平方米，下降10.5%。此外，一季度全国房屋施工面积15.84亿平方米，增长27.3%。其中，住宅施工面积12.43亿平方米，增长29.1%；办公楼施工面积5768万平方米，增长11.0%；商业营业用房施工面积16756万平方米，增长18.0%。

　　
　　 最近两年以来，全国商品房空置面积持续下降。2007年末，全国商品房空置面积为1.3亿平方米，比2006年末减少8%；其中，空置商品住宅6756万平方米，比2006年减少16.6%。

　　
　　 理财一周独家稿件声明

　　
　　 【独家稿件声明】凡注明 “理财一周”来源之作品（文字、图片、图表），各媒体转载请注明来源：www.zaobao18.com 理财一周。

　　
　　 新闻热线：62471234-68566，电子邮箱：dfmoney@wxjt.com.cn。品牌热线:62891790。

　　
　　 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。