摩通:股价与资产净值折让大 看好富力合景瑞房

　　摩根大通表示，近期举行中国房地产论坛后，内房发展商认为楼价已经稳定，过去两个月销售回升，次季及第3季度将有大量楼盘推出，但未需要进一步减价促销。该行在行业中最看好富力地产(02777)、合景泰富(01813)及瑞安房地产(00272)，因股价与每股资产净值呈较大折让，已反映不明朗因素。

　　摩通称，维持富力地产为首选股份，予目标价30元，现价只相当预期08年市盈率15倍，现价较每股资产净值27.69元折让19%。市场关注其负债较高及延迟申发A股，但假如富力在第2季及第3季合同销售理想，或能落实发行A股，市场将对其重新估值。

　　摩通看好合景泰富，因现价只相当预期08年及09年市盈率9倍及6倍，其于5月及6月推售苏州朗悦湾等项目，将可成股价催化剂，给予今年底目标价11.3元，现价较每股资产净值12.17元折让33%。

　　摩通表示，瑞安房地产为拥较多商业土地项目发展商，现价较每股资产净值18.88元折让58%，予其目标价10.5元。另外，摩通称，中国海外(00688)现价已反映强劲销售及盈利前景，现价较每股资产净值9.73元有69%溢价。 (来源：香港大公报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。