央行上海总部发布信贷投向指引

　　本报讯 中国人民银行上海总部昨日下发2008《上海市信贷投向指引》，再次强调金融机构要严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，并限制对外资投资房地产领域的信贷投放。

　　《指引》要求各金融机构密切跟踪经济运行态势，加强信贷服务。

要提高信贷支农力度，支持上海粮棉油奶等重要产品供应和“做精、做优、做强”现代农业，防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀；要把握民生金融导向，确保国家助学贷款的及时、足额发放，探索发展商业性助学贷款，推动小额担保贷款向更加全面、便民的个人创业贷款过渡；要把为中小企业提供信贷服务当作增加市场份额、提高竞争力的渠道和机遇，通过完善担保机制，改进贷款流程，推动产品创新等措施，有效完善中小企业信贷服务体系。同时，《指引》要求各金融机构加强信贷风险管理，做好多头贷款、贷款联结理财产品等业务的风险防范；密切关注资本市场波动情况，加强信贷资金流向管理，防止任何企业和个人违反贷款用途使用信贷资金。

　　在房地产信贷方面，《指引》要求各金融机构既要准确把握住房保障体系建设目标，主动调整产品结构和创新方向，满足廉租房、经济适用房，中低价位、中小套型普通商品房，土地节约型、节能环保型住宅的开发建设和消费需求，又要认真落实近期商业性房地产信贷的调控精神，规范发展开发贷款、个人住房贷款和土地贷款。

　　《指引》要求关注开发贷款增长情况，关注中小房企资金链的压力，关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接，严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。

　　此外，《指引》强调要限制对“高耗能、高污染、产能过剩”行业的信贷投放，限制对外资投资房地产领域的信贷投放，禁止违反法律法规和国家政策发放贷款。(潘 霓)