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4月上海二手房成交价格微涨 市场观望气氛仍浓(图)

  2008年4月30日,沪上多家房产中介公司统计数据近期显示,4月份上海二手房成交价格继续上升,但是成交量出现了一定幅度的下降。在房价持续上升的情况下,一些购房者重新陷入观望状态。中新社发井韦 摄

  记者今天上午获悉,4月,上海二手房指数为2339点,较3月上涨24点,涨幅为1.03%。有关负责人表示,4月,上海二手房市场总体运行平稳,成交价格保持微幅上升,但成交量略有减少,表明市场未出现明显逆转,多数参与者仍在等待观望。


  来自上海二手房指数办公室统计数据显示,4月,中心区域仍维持一贯抢眼表现,继续领涨。黄浦区涨幅达2.95%,其中老城区板块涨幅最大,为3.38%;静安区经历3月调整后,4月上涨2.26%,区域内南京西路板块强势上涨,涨幅达3.68%;徐汇区涨幅虽略有回落,但仍达到2.06%,徐家汇板块以2.82%领涨全区。

  此外,传统成熟区域保持稳定格局,自住需求较旺盛。虹口区凉城板块老工房均价已达1.2万元/平方米,4月涨幅为2.18%;闸北区4月涨幅为1.99%,区域内大宁以及彭浦板块分别上涨1.57%和1.31%;杨浦区在五角场和控江板块带动下,4月上涨1.61%;而杨浦、普陀等部分区域价格出现小幅度调整。

  上海二手房指数办公室表示,上海二手房市场经历3月底到4月上旬的季节性复苏走势后,并未出现爆发性反弹。目前买卖双方期待更明朗的市场走势,以便做出准确判断,市场出现看多买少的局面。卖方更多以试探性挂牌为主。(作者:杨冬) (来源:新闻晚报)
(责任编辑:李瑞)

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