楼市“拐点”的论调从去年唱到今天,市场低迷的现状也是有目共睹。然而,最新统计数据显示,今年被业内人士称为最为寒冷的一季度,北京楼市的房价、地价还是出现了两位数字的大幅度增长。“拐点”的预期和现实的统计数据大相径庭,到底楼市“拐点”意味着什么?期待着“拐点”下买到便宜房的芸芸购房者,苦等半年依然无果。
然而面对着缩水近半的交易量,开发商依然在“死扛”着房价。
“拐点”,这个让数以千计购房者期待的时刻,难道只是某些开发商掩盖地产公司大吞并的“遮掩布”,而与房价无关?
不管当初抛出“拐点”论的始作俑者是谁,而他的居心又是为何,就目前形式来看,5月份的到来无疑让楼市进入了一个生死考验期。挺过去就意味着今后半年楼市可能回暖,倒下则意味着楼市的“战国时代”结束,大批中小开发商面临淘汰出局。
北京房价乘奥运东风会将涨价进行到底,还是回归理性?面对这个多方利益的焦点,有人绝对看空,预言“百日剧变”;有人绝对看涨,坚称“拐点”未现。而在宏观调控层面,楼市也是不断传来各种来自不同部门的声音。有人说,房产业早已“绑架”了金融业;有人说,物业税有望年内出台,一时间雾锁楼市。
(来源:北京商报)
(责任编辑:田瑛)