杨国强谋多元化 传以个人名义洽购香港邵氏兄弟

　　5月20日晚，碧桂园官方网站贴出一则公告：“注意到多份报章报道，引述市场揣测公司主席及执行董事杨国强与邵氏兄弟大股东邵逸夫正就潜在收购电视广播间接权益进行磋商。公司并没有参与任何有关潜在收购电视广播或邵氏兄弟权益的磋商，亦无意偏离其核心业务房地产开发其它业务，但对公司董事及高级管理人员之私人事宜不予置评，亦并无立场对该等报道的内容作出核实或评论。”

　　业界传闻称，杨为进行此次收购，向恒基主席李兆基取得约30亿港元的资金，估计交易可在7月前后落实。据透露，邵氏持有清水湾地皮，计划重建为有956个住宅单位及酒店的项目，日后恒基可与碧桂园携手合作发展该项目。

　　“这不奇怪，碧桂园的地产产业链已经打造得很好了，国内企业无出其右。他们在二、三线城市有很多项目，宏观调控之下，这些项目的利润率影响不大，所以碧桂园并没有出现资金链问题。”一位知情人士透露，由于碧桂园在整个房地产业链条上都有自己的专业团队，外包业务几乎没有，所以开发速度和利润率相对较高。一般而言，碧桂园拿地3个月后，第一批货量会推出来，如此高速的土储量、开发量和销售额，一举形成了碧桂园高速的资产周转率。

　　他又指出，碧桂园最近股价跌得厉害，甚至跌破发行价，此时似乎不应该有任何收购行为，因此以个人名义进行投融资的可能性就非常大了。

　　此前不久，杨国强的女婿曾代表其收购了云南一个煤矿，也是以百亿元出手。杨国强投资多元化的思路已经很明显。只不过这一次，除了邵氏清水湾地皮以外，杨国强更明显要进入电视媒体这一全新领域。

　　某投行分析师指出，目前而言，香港电视媒体的发展前景并不算宽广，估计清水湾地皮是吸引杨国强的主要因素。

　　据了解，碧桂园内地包括安徽、沈阳等地多个项目将在年内开盘，今年内在售项目将达到数10个。其中位于黄山经济技术开发区核心位置的黄山碧桂园一期集酒店、联排别墅、多层和小高层洋房组成，规划总建筑面积为457551平方米，秉承了碧桂园一贯产品多元、规模集中的开发理念。该项目将于年中推出，将是碧桂园在安徽的首个项目。

　　碧桂园2007年报披露，碧桂园全年利润41.36亿元，而总资产为386.34亿元，负债为192.35亿元，资产周转率明显加快。若杨国强以个人名义收购邵氏，对于碧桂园资产周转或有一定影响。