罗康瑞料宏调不会加力 倾向引入长线策略伙伴

　　瑞安房地产(272)主席兼行政总裁罗康瑞认为，受欧美经济低迷影响，中国下半年经济并不乐观，加上经济现已放缓及四川地震冲击，相信中央政府需要加强经济，而非调高宏调力度。不过他亦承认，如何平衡通胀问题，仍是中央政府最首要处理的任务。

　　罗康瑞又称，当前中国有超过5万家房地产开发商，情况「很不正常」，而早前的宏调措施对一些实力有限的开发商有极大压力，相信今年会有大量集成情况出现。他指出，瑞安不排除收购一些拥有优质土储的开发商，不过，由于集团对逾百万平米的土地较有兴趣，而此类选择不多，所以寻找土储有一定困难。对于集团毛利率下降，罗康瑞指出，瑞安以大面积土地发展为主，当前多个正开售的项目都是近年购入，影响毛利率，估计未来几年会回升。

　　倾向引入长线策略伙伴

　　另外，瑞安早前售卖25%瑞虹新城予永菱通，罗康瑞称，当前正与永菱通商讨另一项合作计划，不排除短期内达成协议，集团亦倾向引入更多有能力、有信心的长线策略伙伴以帮助瑞房发展，对于较为短线的基金则不作考虑。

　　此外，瑞安与云南4城签定意向书，预计可增加土地储备650万平方米。至于近期开卖的项目如上海太平桥3期及武汉天地2期，每平米售价分别为6.6万元及1.5万元，售价分别较早前升约2成及4成。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。