上海5月房屋租赁活跃 租金环比涨1%

　　（记者徐寿松）5月，上海房屋租赁市场仍然表现活跃，租金稳中有升。其中，中心区域的高档商品房租金持续上扬，一般商品房租金稍有调整，售后公房价格保持平稳。

　　上海房屋租赁指数报告显示，5月，上海房屋租赁指数为1215点，较4月1203点环比上升1．0％。具体而言，高档商品房市场延续了上月小幅上涨的走势。就目前市场租赁热点来看，中心城区高档商品房较其他物业更为活跃，尤以商务中心、教育中心等为特色的几大板块火热。一般商品房租金较4月环比小幅下跌0．6％，据上海房屋租赁指数办公室统计数据显示，跌幅最大的为闵行区，整体租金下跌2．7％，黄浦区和闸北区次之，分别下跌2．5％和2．0％。售后公房租金较4月环比上涨0．6％，租金呈现稳定走势。

　　上海租赁市场办公室认为，一般商品房挂牌出租房源占到上海整个租赁市场五成以上，由于基数较大，短期内需求群体并无明显扩张，因而租金面临一定的上涨压力。5月、6月、7月租赁市场热点将转向售后公房这类低端租赁市场，一般商品房租金将继续面临小幅调整。